近日，一封《对于欧宗洪、融信集团与西南证券主宰延期投票、侵扰债权东说念主职权的举报信》在外交平台庸俗传播。

这封签字“融信集团债券投资者”的举报信称，融信集团实控东说念主欧宗洪及关联方通过“国民信赖稳鑫82号蚁集资金信赖谋划”执有巨额融信债券，其中19融信01在23年第一次延期前关联方执有量达10%，20融信01执有量达15%，20融信03执有量达20%。

“西南证券算作融信集团债券刊行的主承销商及受托照拂东说念主，浪漫融信集团主宰投票，无视利益突破将其自执的2亿面值融信债券进行表决。融信集团在延期后执续廉价回购，以极低的代价竣事了逃废债，通过主宰表决推动债券的无尽延期。”举报信敕令彻查该信赖谋划的关联走动，条款融信罢手一切侵扰债权东说念主职权的活动。

而在举报信背后，凤凰网风财讯发现，融信债券的非宽泛损失、融信中国的推延躺平、境表里照拂机构深陷逆境、融信将“被赶出”总部大楼，以及欧宗洪眷属疑似钞票滚动........诸多问题或齐是导致借主“发飙”的首要诱因。

融信遭借主举报背后：

离奇巨亏、主宰延期、深陷逆境

凤凰网风财讯查询发现，“国民信赖稳鑫82号蚁集资金信赖谋划”设立于2021年6月11日，设立以往复报累计下落60.15%，处于同类基金中的垫底水平；该居品自2024年12月20日“崩盘式”下落，近一年平均收益为0.56%，平均损失为-66.75%，WIND评估下行风险为66.87，年化波动率为67.31，均大于同类平均，风险为高。

而举报信说起“国民信赖稳鑫82号”执有的19融信01、20融信01、20融信03，为融信已宣告失约与延期的债券，三笔本来均应在2025年1月28日有本金偿付背负。

阛阓音讯称，融信在1月2日见知执有东说念主，拼凑部分境内债1月28日搪塞5%本金分期进行转机，先行在议案通事后10个往明天内兑付0.2%本金，再远隔于25/10/28、26/1/28、26/4/28远隔兑付49.8%、25%、24%。

1月8日，融信召开执有东说念主会议对上述本金兑付转机进行投票，投票截止至1月23日。不外执有东说念主质疑融信和西南证券“主宰延期投票”。况且投资东说念主臆测新决议下一期本金偿付压力较大，不摈斥再进行重组安排的可能。

据悉，融信现在有“6只公募债券、4只私募债券”处于相通重组决议阶段(包含上述三笔债券)，10只债券存续金额约106.6亿元。

1月6日融信方面泄漏“削债决议”称，将会参考融创等公司境内债务重组的决议，于2025年10月前推出。

据最新音讯，原应在本年10月前支付本息款项的上述6只债券，融信谋划将兑付节点进一步推迟，至10月底，以有更多的时候准备新决议。

另风财讯获悉，现在融信的境外债务方面，已委任海通海外担任财务参谋人，照拂投资东说念主相通和决议探究。境里面分债券由西南证券担任主承销商和受托照拂东说念主。

深嗜深嗜的是，海通海外和西南证券齐濒临逆境。前有海通海外因巨亏，被特有化退市；后有西南证券打折出售旗下西证海外证券，改由当然东说念主黄文轩控股。西证海外证券也因执续损失，斥逐了十余年的“出海”征途。

融信疑搬迁总部、滚动钞票

欧宗洪有些许资产待挖？

对于融信举报信说起的“债券无尽延期”、“涉嫌蚁集少许执券机构和大户进行利益运输”等情况，凤凰网风财讯拨打融信中国公司电话未能接通。在融信集团总部大楼上海融信上坤中心T2，该司职责主说念主员并未几，且未能赐与修起。

有知情东说念主士告诉凤凰网风财讯，融信巨额职工已辞职，但正经成本方面事务的施行董事曾飞燕仍在任，并引导债务重组和投资者相通等事宜。另公司总裁余丽娟等多位高管也还在任，但余丽娟引导营销和阛阓方面事宜。公司首创东说念主、董事长欧宗洪则很少现身公司。

据知情东说念主泄漏，公开层面融信就怕也曾莫得能用来典质和变卖的资产，雇主和股东未表现层面的情况不理会，账面上钱也不够，偿债职责鼓动贫穷。

“融信现在的总部大楼亦然有资方的，似是永钢集团。由于大楼也曾被资方收回，融信有谋划搬迁总部，八成率在春节后完成，搬到融信其它的物业。”知情东说念主告诉风财讯。

(延迟阅读《土豪涌入“疯抢”巨额资产》)

(融信集团位于上海融信上坤中心的总部大楼)

而就账面数据来看，融信中国2024年中期功绩公告高慢，公司生意收入约142亿元，同比增多约6.55%；期内公司归母净利润损失约19.31亿元，现款余额约25.88亿元，资产总值为1333.5亿元，欠债总数为1114.80亿元(欠债比率为1.58)。

融信中国的账面资产和资金大缩水，而融信奇迹算作一家轻资产的物业照拂公司，示寂2024年中期首度录得由盈转亏，且执有现款及现款等价物约6.74亿元，仍有可不雅的现款流。

不外融信实控东说念主欧宗洪眷属或正在策画“滚动”这部分钞票。

骨子上，融信奇迹与融信中国仅为“昆玉公司”关系，前者未上市前由欧宗洪眷属信赖HSBC International Trustee Limited透过融心一品和福好意思海外全资适度，现由欧宗洪之子欧国飞继承。

2024年11月22日，融心一品与融信奇迹发布蚁集公告，提倡特有化建议，要约东说念主给出的刊出价为每股现款0.60港元，较终末往明天报收市价溢价约15.38%，较终末往明天止30个往明天平均收市价折让约6.25%，较2024H1未经审核每股资产净值折让约53.49%。

相较此前提倡特有化的华发物业的刊出价(上述三个见地为溢价30.63%、溢价70.59%、溢价970.11%)，欧宗洪眷属针对融信奇迹的特有化要约报价昭彰很低，而由此计较欧氏眷属的需现款约为7986.24万港元，也显豁偏低。

但若退市到手，欧宗洪眷属将得回融信奇迹确面前现款、剩余IPO召募资金和改日利润，可谓成绩颇丰。

另凤凰网风财讯也瞩目到，固然公开表现融信集团示寂2024年上半年在宇宙有209个名堂，总地皮储备约为1803万平方米。但由于部分土储和名堂已被继承，难以估测融信到底还有些许货值可变现或供偿债。而部分名堂的退房纠纷，也为回笼销售资金蒙上暗影。

举例融信在杭州的滨望雅庭名堂，由于请托质地、请托手续未达标等问题，近500户已过半数拒绝收房。改日名堂是否波及退款，已获房款资金何去何从还有待不雅望。

(图源滨望雅庭业主说公众号)

不错看出，融信集团消化风险仍然任重说念远体育游戏app平台，技艺投资东说念主讨帐、购房主说念主维权也荫庇重重。在此历程中，奈何监督和制止“欧宗洪眷属的钞票聚敛和滚动”，促使联系方面切实承担背负，或是确切处理问题的一项要津。